房产纠纷需要开几次庭

一、诉讼发起阶段

在房产纠纷案件中，当事人可向人民法院提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》及其司法解释，起诉前，当事人应当向人民调解委员会申请调解，如调解不成立或调解不成功，方可提起诉讼。在诉讼发起前，当事人需要充分准备材料，包括房产证明、相关的合同、支付凭证等，以提供给法院作为事实依据。

二、庭审阶段

一般情况下，房产纠纷案件的庭审程序包括立案、开庭审理和宣判。根据《民事诉讼法》及其司法解释，法院应当在立案后依法组织开庭审理，听取当事人的陈述、质证证据和辩论意见。在庭审中，当事人可以通过提供书证、物证、证人证言等方式来证明自己的主张。法院将根据各方提供的证据、事实和适用的法律规定进行审理，并终作出判决或裁定。

三、执行阶段

如果一方当事人不服法院的判决或裁定，并拒不履行，另一方当事人可以申请强制执行。根据《民事诉讼法》及其司法解释，执行程序包括执行申请、执行裁定、执行行为等环节。执行程序的目的是保障当事人的合法权益得到有效保障。在执行过程中，法院将组织执行，如对方仍不履行，可采取强制执行措施，例如查封、扣押、拍卖等，终实现判决或裁定的执行。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。