老夫妻离婚房产纠纷怎么办

老夫妻离婚房产纠纷的法律解答

在老夫妻的离婚案件中，房产纠纷常常是一项争议焦点。根据《民法典》及其司法解释，我们从律师角度提供以下分析和建议。

一、婚姻财产权的归属

根据《民法典》第二十六编第一百十一条、第一百十二条规定，婚姻期间取得的财产属于夫妻共同财产。无论该房产是由一方自购或共同购买，都属于夫妻共同财产，因此离婚时应进行平分。

二、夫妻共同财产的划分原则

根据《民法典》第二十六编第一百十三条规定，离婚时应遵循平等自愿、公平公正的原则，依情况划分共同财产。在房产纠纷中，法院会考虑财产的取得方式、贡献程度、彼此经济情况等因素进行判断。若一方对房产有重要贡献，可以争取更多的份额。

三、处理房产纠纷的途径

1. 协商解决：双方可以协商划分房产份额，达成共识后可向法院申请离婚协议的司法确认，使其具有法律效力。

2. 诉讼解决：若协商不成，一方可以向法院提起诉讼，要求划分共同财产。法院将根据案件事实和法律规定作出判决或裁定。

无论采取何种解决方式，都建议在离婚案件中寻求专业律师的法律咨询和代理，以保障自身权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。