自建房合同纠纷案件直接办案吗

自建房合同纠纷案件的法律解答

根据《民法典》及其司法解释的规定，自建房合同纠纷属于民事纠纷范畴。在处理该类案件时，需要考虑以下几个方面。

一、合同解除与损失赔偿的法律依据

根据《民法典》的规定，当自建房合同相对人发生违约行为时，对方有权解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。违约方应承担以下损失：

首先，违约方应承担因解除合同所产生的直接经济损失，如装修款、工程款等；其次，违约方还应承担由于违约行为给相对人造成的利益损失，如合同履行期间相对人支付的住宿费用等。在实际操作中，具体计算损失赔偿数额时，需要考虑到实际情况并依法进行合理评估。

二、仲裁与诉讼的法律选择

对于自建房合同纠纷，当事人可以选择仲裁或诉讼进行解决。仲裁是一种通过仲裁机构解决民事纠纷的方式，而诉讼则是通过法院进行解决。根据《民事诉讼法》及其司法解释第三百一十条的规定，当事人可以依法选择仲裁、起诉或者达成和解解决纠纷，其中仲裁和诉讼具有同等效力。

三、律师意见

针对自建房合同纠纷，建议当事人在选择仲裁或诉讼进行纠纷解决前，首先应尽量通过友好协商的方式解决争议。若协商无果，可依据合同约定选择仲裁或诉讼解决。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。