商铺买卖合同纠纷如何处理

商铺买卖合同纠纷处理法律解答

商铺买卖合同纠纷是指在商业交易中，涉及商铺的买卖双方因履行合同发生纠纷。根据《民法典》及其司法解释相关规定，我们提供以下法律分析和法律意见。

一、合同履行义务的判断标准

在商铺买卖合同纠纷中，买卖双方需履行约定的义务。根据《民法典》及其司法解释，合同履行是否符合约定，应以合同的条款为准。买卖双方应仔细审查合同条款，明确约定的义务，并按照约定履行，确保双方权益的平衡和合法权益的实现。

二、合同解除与损害赔偿的处理

商铺买卖合同纠纷可依据《民法典》及其司法解释的规定，当一方严重违约或无法履行合同时，对方有权解除合同并要求损害赔偿。解除合同时，应当依法通知对方，并按照合同约定或者依照《民法典》及其司法解释的规定支付相应的违约金或赔偿金。

三、争议解决方式的选择

对于商铺买卖合同纠纷，双方可以协商解决。如果协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决争议。根据《民事诉讼法》及其司法解释和《仲裁法》及其司法解释的规定，当事人可以依法选择上述两种方式，通过法院或仲裁机构解决纠纷，并接受相关机构的判决或裁决。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。