二手房产纠纷官司怎么打

二手房产纠纷官司的法律解答

在处理二手房产纠纷官司时，律师可以根据中国的法律体系提供法律分析、法律意见和法律依据。

一、合同履行问题

根据《民法典》及其司法解释，合同是民事法律关系的主要形式之一，二手房交易以合同为依据。当一方违反合同约定，未按时履行合同义务时，对方可以请求违约方执行合同，或者请求解除合同并要求违约方承担违约责任。

二、物权归属问题

根据《民法典》及其司法解释，物权归属是二手房产纠纷中的核心问题。买方应当在交付购房款后，取得房屋的所有权。如果存在房屋权属争议，可以通过法院诉讼解决。法院会依据相关证据和法律规定，判决物权的归属。

三、欺诈行为处理

根据《民法典》及其司法解释，欺诈行为指一方在交易过程中使用虚假陈述或其他手段，使对方产生误解并进行交易。当一方存在欺诈行为时，受害方可以请求撤销合同并要求返还已支付的款项。对于恶意欺诈行为，法律还规定了相应的经济赔偿责任。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。