武昌房产纠纷如何办

问题背景：

最近，关于武昌地区的一起房产纠纷引起了广泛关注。一位购房人在购买房产后发现存在重大瑕疵，要求退款或换房。然而，卖方拒绝履行合同，并主张买方应自行承担损失。买方希望从法律角度得到帮助，解决该纠纷。

法律分析：

该纠纷应属于民事合同纠纷范畴。根据《民法典》及其司法解释，合同当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚信等原则。如果购房人购买的房产存在重大瑕疵且无法达到合同约定的使用目的，可以主张合同的无效或者部分无效，并要求退款或换房。卖方应承担违约责任，赔偿购房人因此所受的损失。

法律意见和法律依据：

根据《民法典》及其司法解释，对于购房人主张合同无效或部分无效的情况，法院可以判决合同无效或部分无效，并在具体争议的情况下，根据实际情况判决双方的权利和义务，并进行损害赔偿。具体处理可参考《民事诉讼法》及其司法解释中的相关规定。

结尾：

以上是就武昌房产纠纷的法律分析、法律意见和法律依据。注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。