房产中介合同纠纷属于什么

房产中介合同纠纷的法律解答

房产中介合同纠纷是指在房地产中介服务过程中，由于一方或双方未履行合同约定的义务或履行不符合要求，导致产生争议和纠纷的情况。以下从律师角度为大家提供法律分析和法律意见：

1. 合同履行义务的要求

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，合同是自愿、平等、互利的协议，当事人应当按照公平、正当、诚实信用原则履行合同义务。

对于房产中介合同，中介应当提供客观真实的信息，履行保密义务，还要按照业务约定提供相应的服务，而委托方则应支付合理的报酬。

2. 合同纠纷的解决途径

当发生房产中介合同纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

对于争议金额较小的情况，可以通过协商、调解等方式解决。如果协商不成，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3. 法律依据和法律意见

根据《民事诉讼法》及其司法解释的相关规定，当事人可以享受自愿选择诉讼方式、公开公正审判的权利。

对于房产中介合同纠纷，当事人可以引用相关证据，如合同、支付记录、服务信息等，以证明对方未履行合同义务或履行不符合要求。

根据法律规定，如果房产中介违约，应承担违约责任，并承担由此产生的损失赔偿责任。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。

综上所述，当发生房产中介合同纠纷时，当事人应按照合同约定履行义务，并可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。当事人可以引用《民法典》及其司法解释作为法律依据，以维护自己的权益。