黄埔资深房产律师咨询

黄埔资深房产律师解答：

房屋买卖中的风险与权益保障

在房屋买卖交易中，买卖双方往往面临各种风险，如合同履行风险、权益保障风险等。根据《民法典》及其司法解释相关规定，房屋买卖合同是双方当事人约定，具有法律效力的合同，一旦形成，双方应按约定履行义务。同时，根据《民法典》及其司法解释，如果合同履行过程中出现争议，双方可以依法协商解决，也可以向有管辖权的人民法院起诉。因此，在房屋买卖过程中，当事人应该谨慎审查合同条款，明确各自权利义务，确保合同的有效性和合法性。

产权保护与法律维护合法权益

房屋买卖涉及产权转移，产权保护至关重要。《民法典》及其司法解释明确规定，不动产登记是保障不动产权益的重要手段之一，买卖双方应当及时办理房屋过户手续，并办理不动产登记，以确保产权的合法性和真实性。同时，如果买卖合同涉及纠纷，双方有权依法维护自己的合法权益。根据《民法典》及其司法解释，当事人可以通过调解、诉讼等方式解决争议，维护自己的合法权益。

律师建议：

在房屋买卖过程中，为了避免风险，保障自己的权益，建议当事人在签订合同前，充分了解合同内容，确保合同条款清晰明确；在交易过程中，及时办理过户手续和不动产登记，确保产权转移的合法性和有效性；如遇合同纠纷，可以寻求律师的法律意见，依法维护自己的合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。