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广州海珠区律师辩论赛
作者:147小编时间:2024-07-01 06:00:29
律师分析
本案涉及业主对物业管理公司的诉讼,核心争议点在于物业管理公司在履行管理职责时是否存在侵权行为。根据《民法典》的规定,物业管理公司对业主的人身、财产安全负有法定义务。如果物业管理公司未能尽到法定义务,导致业主受到损害,则业主有权要求赔偿。
法律意见本案中,业主主张其财物因物业管理公司疏于管理而被盗窃,如果业主能够证明物业管理公司的疏忽行为与损害后果之间存在因果关系,则物业管理公司应当承担损害赔偿责任。《民法典》明确规定,物业管理公司应对业主的共用部分和专有部分的维修养护、安全防范、环境卫生、秩序维护等事项负有管理责任。因此,法院在审理本案时会重点审查物业管理公司是否尽到了《民法典》规定的法定义务,以及物业管理公司的行为与业主财物被盗窃之间的因果关系。
法律依据《民法典》:物业服务人应当按照约定和物业的使用目的,维护、管理、养护物业的共有部分、共用设施和专有部分内的相关设施。
注:以上意见限于问题条件有限,仅供参考,广州律师网;另,自民法典2021年1月1日起生效后,婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。上一篇:广州海珠区律师电话号码
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