广州海珠区自建房纠纷律师

房屋产权认定

自建房的产权认定依据《民法典》及相关司法解释，一般按照建造和占用的实际情况确定。没有合法建设手续的自建房，建设方未取得国有土地使用权或无法取得房屋所有权证书，不享有房屋产权。未经相关部门审批或取得许可证的建筑物，可能被认定为违章建筑，须依法拆除。

纠纷解决途径

房屋纠纷解决途径自建房纠纷可以通过协商、调解、行政复议或诉讼等途径解决。协商是最直接的途径，当事人可以通过沟通协商达成一致。调解则是由第三方主持调解，促成当事人达成协议。行政复议是指针对有关部门的处罚决定等行政行为提出复议申请，由上一级行政机关进行审查。如果协商、调解、复议都不成功，可以提起诉讼，由法院对纠纷进行裁决。

律师提示

律师提示在自建房纠纷中，建議寻求专业律师的协助。律师可以帮助当事人分析证据、明确法律关系、制定诉讼策略，从而最大程度维护自身的合法权益。同时，当事人应当保留相关证据材料，如建造记录、购材单据等，以备维护合法权益时使用。另外，对于没有合法手续的自建房，当事人应当及时委托律师进行风险评估和处理，以免造成不必要的损失。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。