海珠区花山镇律师事务所

案情简介

读者咨询，其位于广州市海珠区花山镇的某处房产被他人侵占，现希望通过法律途径维护自身权益。具体情况是……（此处可补充具体案情，例如：侵占时间、侵占方式、造成的损失等，但需控制字数）。

律师分析

根据读者描述的情况以及相关法律规定，本案涉及到《民法典》及其司法解释中关于不动产物权的规定。不动产物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利，任何人不得非法侵占。本案中，读者作为该房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。他人的侵占行为已经侵犯了读者的合法权益，读者有权要求侵占人返还房产并赔偿相应损失。

法律意见

建议读者首先可以尝试与侵占人进行协商，争取和平解决纠纷。如果协商不成，读者可以搜集相关证据，例如房产证、购房合同、缴费凭证等，向人民法院提起诉讼，要求确认其对该房产的所有权，并要求侵占人返还房产、赔偿损失。在诉讼过程中，读者可以委托律师代理相关法律事务，以更好地维护自身合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。